Energie und Umwelt
Die Baugemeinschaften sind dem Markt oft voraus, weil die Bauherren ihre Wohnungen in der Regel für sich selbst bauen und aus Eigeninteresse bestrebt sind, nach dem neuesten Stand der Technik zu bauen. Sie setzen beispielsweise Techniken aus dem Passivhausbau um, um Nebenkosten zu sparen oder entscheiden sich, den Wärme- und Strombedarf aus erneuerbaren Energien zu decken. Darüberhinaus leisten Baugemeinschaften oft Pionierarbeit auf dem Gebiet des nachhaltigen und energiesparenden Bauens.
Diese Aspekte führen oft zu einer höheren energetischen Qualität der Baugemeinschaftsprojekte im Vergleich zum klassischen Wohnungsbau. Dort zählt im Allgemeinen das Verhältnis der Investition in die Immobilie zur Nettokaltmiete oder der aktuelle Verkaufspreis pro Quadratmeter.